Casa em Condomínio à venda com 4 suítes com varandas, hidromassagem, piscina, sauna e churrasqueira.

Aruã - Charitas - Niterói/RJ

Casa em Condomínio à venda com 4 suítes com varandas, hidromassagem, piscina, sauna e churrasqueira.

Aruã - Charitas - Niterói/RJ

venda

R$ 3.600.000,00

Dormitórios

5 Dormitórios, sendo 5 suítes

Garagens

5 Garagens

Área Construída

526 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

5 Dormitórios, sendo 5 suítes6 Banheiros5 GaragensGaragem Coberta2 Closets2 Cozinhas1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço

Características do Imóvel

Aquecimento solarAr condicionadoArmário embutidoChurrasqueiraCozinha gourmetCozinha independenteEspaço GourmetFechadura digitalForno à lenhaPermite animaisPiscinaQuintalRua asfaltadaSauna

Características do Condomínio

Câmeras de segurançaGramadoInterfonePermite animaisPlaygroundPortaria 24 horasPortão ElétricoQuadra poliesportivaSalão de festas

Proximidades

Transporte público

Descrição do imóvel

UMA CASA DOS SONHOS, LINDA, MODERNA E COM MUITA LUZ NATURAL, SÃO 526M² DE ÁREA CONSTRUÍDA EM TERRENO DE 564,85M², 4 SUÍTES COM VARANDA, CLOSET, HIDROMASSAGEM, SALA AMPLA, MUITO, MAS MUITO ESPAÇO GOURMET, SAUNA, PISCINA E 5 VAGAS. E POR FIM, UM LOFT INDEPENDENTE. TUDO ISSO AQUI EM CHARITAS.

 

Essa é daquelas casas que permeiam nosso imaginário dos desejos. Sabe aquela casa dos sonhos? É essa, bem aqui no condomínio Aruã …

Começando pelo fato de ter sido totalmente repaginada pela arquiteta de interiores Andréa Spelzon. Foram utilizados revestimentos modernos trazendo leveza e sofisticação na medida certa. 

 

NA ENTRADA, A PARTE ÍNTIMA

Quando entramos já temos uma agradável surpresa, o hall de entrada é todo decorado com objetos de muito bom gosto.


Uma porta de correr nos leva a um corredor que dá acesso as 3 lindas suítes, todas com hidromassagem, closet, varanda, ar Split, porcelanato e excelente acabamento.

Tudo de muito bom gosto e bem amplo. Importante ressaltar que no corredor tem um armário sob medida para guardar roupas de cama.


Vamos a suíte máster, e que suíte!

Além de ampla e confortável o banheiro tem algo especial, UMA SAUNA PARTICULAR!

 

As varandas das três suítes são voltadas para o condomínio. Aqui a privacidade é garantida!

 

DESCENDO UM NÍVEL, A PARTE SOCIAL

Descendo uma linda escada, temos uma visão total da sala com pé direito altíssimo, e espaço de sobra para 3 ambientes. As paredes totalmente em vidro permite que uma luz incrível penetre no ambiente.

 

 Ainda nesse piso temos lavabo, barzinho, uma suíte com closet, escritório, uma cozinha ampla e arejada com janelões de lado a lado, cooktop, coifa, repleta de armários sob medida e despensa, muito bacana e funcional.

 

Pertinho da cozinha, uma lavanderia ampla e um banheiro de serviço.


Através de portas de vidro, podemos acessar a área externa, criando integração e fluidez entre os ambientes interno e externo e nos convidando a passar bons momentos.

Seja ao redor do espaço gourmet com churrasqueira ou contemplando a bela vista para o verde. Uma delícia!

 

O MELHOR ESTÁ POR VIR, O QUINTAL GOURMET

Descendo mais um nível, encontramos o espaço perfeito pra receber, curtir e relaxar.

Difícil escolher qual o espaço mais especial dessa casa, mas o loft com certeza é um dos mais bacanas.

Nesse pedacinho há uma suíte ampla com hidromassagem, uma cozinha com uma linda bancada de mármore black, cooktop e coifa.

 

Um lugar perfeito para se tornar uma moradia quase independente da casa principal.

Uma escada lateral permite o acesso sem precisar passar por dentro de casa. Ou seja,aqui o acesso pode ser independente do restante da casa. Sabe aquele filho que quer sair de casa, ou aquele mãe/pai mais idoso, mas que precisa manter sua independência supervisionada? Esse é o lugar perfeito!

 

Mas a cereja do bolo mesmo é o quintal gourmet! Aqui temos grande área coberta e descoberta, piscina, sauna, fogão a lenha com forno, churrasqueira, cozinha completa e muito espaço para uma verdadeira festa!

 

Ah, faltou te contar que a garagem comporta 5 carros e a casa tem aquecimento solar para chuveiros e torneiras. Mais abaixo fica a casa de bomba da piscina, uma cisterna de 10.000 litros e um espaço coberto, ideal para uma academia, salão de jogos, ateliê ou o que você desejar. 

 

CONDOMÍNIO:

O condomínio conta com portaria 24 horas, salão de festas, parquinho e quadra de esportes.

 

 O BAIRRO:

Além de estarmos num pedaço super tranquilo e agradável do bairro, próximo da Av. Prefeito Silvio Picanço com acesso a várias linhas de ônibus, não posso deixar de mencionar que estamos a poucos metros do Catamarã e das praias da Região Oceânica.

 

COM UMA CASA MODERNA, ESPAÇOSA E ACONCHEGANTE, O DIFÍCIL VAI SER QUERER SAIR DE CASA. BORA CONHECER?

Localização

Rua Doutor Armando Lopes - Charitas - Niterói/RJ - 24370-110

Taxas

CondomínioR$ 1.100,00
IPTU MensalR$ 1.229,36

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
Próximo ao marSim
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
Possui mobília?Mobiliado
TerrenoDeclive
Área Construída526m²
Terreno Área Total564,85m²
Selma DefantiCRECI - 79724
Olá! É muito bom ter você por aqui.